Domy na sprzedaż Morzyczyn

Opis oferty

Nowoczesny dom w Morzyczynie – Standard Premium blisko Jeziora
Miedwie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu
w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na osiedlu zamkniętym w
Morzyczynie.

Inwestycja obejmuje 4 lokale mieszkalne na zamkniętym, kameralnym
osiedlu.
Każdy dom charakteryzuje się nowoczesną bryłą, wysokim standardem
wykończenia oraz przemyślanym układem wnętrz, idealnym dla rodzin
oraz osób pracujących zdalnie.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Miedwie –
jednego z największych i najczystszych akwenów w regionie. To
idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek:
Rekreacja: W okolicy znajduje się amfiteatr, marina motorowodna oraz
oświetlona promenada spacerowa. Sport: Morzyczyn to punkt startowy
"Pętli Miedwiańskiej" (ok. 52,5 km tras rowerowych) oraz licznych
ścieżek biegowych. Komunikacja: Szybki dojazd do Stargardu (10-15
min) oraz Szczecina (ok. 30 min samochodem lub 32 min pociągiem ze
stacji Miedwiecko).
SPECYFIKACJA POMIESZCZEŃ (Powierzchnia użytkowa: 155,55 m2)
Wnętrza zostały zaprojektowane z podziałem na przestronną strefę
dzienną (parter) oraz prywatną strefę nocną (piętro).

PARTER (84,50 m2) – wysokość 2,90 m:
Przedsionek: 4,00 m2 Strefa dzienna z kuchnią: 53,50 m2 (duże
przeszklenia, wyjście na taras) Pomieszczenie biurowe: 13,80 m2
(idealne do pracy zdalnej) Łazienka: 4,20 m2 Pomieszczenie
techniczne: 4,00 m2 Spiżarnia: 5,00 m2 (bezpośrednio przy kuchni)
PIĘTRO (71,05 m2) – wysokość 2,70 m:
3 x Sypialnia 11,70 m2, 18,65 m2, 18,30 m2Łazienka: 9,30 m2 (miejsce
na wannę i prysznic)Pralnia: 4,40 m2 (praktyczne rozwiązanie w
strefie sypialnianej)Hol: 8,70 m2
STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIA
Budynki realizowane są przy użyciu wysokiej jakości materiałów,
zapewniających doskonałą izolację termiczną i trwałość:
Konstrukcja: Płyta fundamentowa grzewcza (25 cm + XPS) oraz ściany z
betonu komórkowego (24 cm) z ociepleniem styropianem (20 cm).
Elewacja: Panele WPC o strukturze drewna na parterze oraz blacha na
rąbek stojący marki RUKKI w kolorze antracytowym. Stolarka:
Aluminiowe okna 3-szybowe (system AluSky/Alusystem). W oknach
szczytowych zastosowano bezpieczne szkło klejone. Ogrzewanie:
Podłogowe w całym domu (płyta grzewcza na parterze, klasyczna
podłogówka wodna na piętrze). Instalacja przygotowana pod piec
gazowy. Instalacje: Dom przygotowany pod montaż rekuperacji, alarmu,
monitoringu oraz wideodomofonu.
DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA
Do każdego domu przynależy działka o powierzchni ok. 600 m2.
Mieszkańcy mają również prawo do korzystania z terenu wspólnego
na terenie swojego miniosiedla.
Teren zamknięty, brama przesuwna sterowana pilotem. Podjazdy
wykończone kostką polbruk. Ogrodzenie panelowe w kolorze
antracytowym.
INWESTYCJA
Inwestycja w Morzyczynie to również bezpieczna lokata kapitału w
regionie o stale rosnącym prestiżu. Wartość nieruchomości
wspierają zaplanowane na lata 2025–2026 kluczowe inwestycje gminne,
w tym budowa nowoczesnego Centrum Kultury przy amfiteatrze oraz
sukcesywna modernizacja infrastruktury drogowej i turystycznej w
okolicy.
Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Miedwie, które
przyciąga rocznie około 200 tysięcy turystów, nieruchomość ta
posiada wysoki potencjał do generowania dochodu pasywnego z wynajmu
krótkoterminowego, którego rentowność w regionach turystycznych
bywa nawet o 100% wyższa niż w przypadku najmu długoterminowego.

Oferta dotyczy jednego domu w zabudowie bliźniaczej w stanie
deweloperskim.
Istnieje możliwość wyboru konkretnego lokalu spośród 4
dostępnych jednostek.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania
szczegółów inwestycji.

Robert Nowak
Doradca ds. nieruchomości

Email: @
Telefon: +48 503 - pokaż numer telefonu -

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.